Estrangeiros podem comprar imóvel em Búzios? Regras e procedimentos
Armação dos Búzios recebe, todo ano, milhares de visitantes de outros países encantados com suas 23 praias e com uma qualidade de vida que poucos destinos brasileiros oferecem. Não é surpresa que a pergunta sobre estrangeiro comprar imóvel em Búzios chegue com frequência crescente aos nossos consultores. A boa notícia é direta: sim, é possível, […]
Herança e imóveis em Búzios: como planejar a sucessão de uma casa de praia
Receber ou deixar um imóvel em herança em Búzios é uma situação mais comum do que parece: a cidade concentra um dos maiores acervos de casas de temporada e segunda residência do estado do Rio de Janeiro, e boa parte desses imóveis vai passar de geração em geração. O problema é que a herança de […]
Contrato de aluguel de temporada em Búzios: cláusulas que protegem o proprietário
Búzios recebe mais de 2 milhões de turistas por ano, e a demanda por aluguel de temporada na península cresce a cada verão. Proprietários que conhecem as cláusulas certas do contrato de temporada em Búzios conseguem locar seus imóveis com segurança, receber pontualmente e evitar dores de cabeça que às vezes se estendem meses após […]
Aluguel de temporada em Búzios: como declarar a renda no Imposto de Renda
Quem tem um imóvel em Armação dos Búzios e o coloca para alugar nas temporadas de verão e feriados sabe que a renda extra é bem-vinda. Mas declarar a renda de aluguel de temporada corretamente na Receita Federal é uma etapa que muitos proprietários ignoram ou adiam, sem perceber o risco que correm. Em 2024, […]
Fotos profissionais para anunciar seu imóvel em Búzios: por que isso muda o resultado
Imóveis em Búzios recebem, em média, três vezes mais contatos quando anunciados com fotos profissionais para anúncio do que com imagens feitas por celular em condições comuns. Esse dado não é surpresa para quem acompanha o mercado de Armação dos Búzios há anos: o comprador que pesquisa uma casa ou apartamento aqui tem um critério […]
Quais comodidades mais valorizam um imóvel para aluguel em Búzios (piscina, ar-condicionado, wi-fi)
Uma pesquisa do setor de temporada na Região dos Lagos mostra que imóveis com piscina privativa chegam a cobrar até 60% a mais por diária em relação a casas sem o recurso. Entender quais são as comodidades que valorizam aluguel em Búzios é o ponto de partida para quem quer maximizar a rentabilidade do próprio […]
Como manter imóvel fechado em Búzios sem se deteriorar entre as visitas
Búzios recebe mais de 1,5 milhão de turistas por ano, segundo dados da Secretaria de Turismo do Rio de Janeiro, e grande parte dos proprietários de imóveis na região passa meses sem visitar a casa ou o apartamento que tanto custou a conquistar. Manter um imóvel fechado em Búzios exige atenção específica ao clima litorâneo, […]
Seguro para casa de praia em Búzios: por que é essencial e como escolher
Búzios concentra hoje mais de 25 mil imóveis residenciais na Região dos Lagos, e uma parcela significativa deles permanece fechada por meses a fio, entre uma temporada e outra. Quem investe em um imóvel em Armação dos Búzios sabe que o sonho do mar começa com uma decisão prática: contratar o seguro para casa de […]
Búzios e Arraial do Cabo: comparação para quem quer comprar casa de praia
Búzios ou Arraial do Cabo: essa dúvida aparece com frequência para quem busca um imóvel de praia no litoral fluminense. As duas cidades ficam a menos de 30 km uma da outra, integram a Região dos Lagos, e mesmo assim oferecem experiências, mercados e perfis de investidor bastante distintos. Entender essa diferença antes de assinar […]
Búzios e Cabo Frio: onde vale mais a pena investir em imóvel no litoral?
A comparação entre Búzios ou Cabo Frio aparece com frequência entre quem busca um imóvel no litoral do Rio de Janeiro. As duas cidades ficam a menos de 30 km uma da outra, integram a Região dos Lagos e, à primeira vista, parecem opções parecidas. Mas o comportamento de cada mercado, o perfil dos compradores […]